{"id":1595,"date":"2018-03-09T01:21:29","date_gmt":"2018-03-09T06:21:29","guid":{"rendered":"https:\/\/nationalfairhousing.org\/publicando-responsablemente-entendiendo-el-impacto-de-la-ley-de-vivienda-justa-en-la-publicacion-de-anuncios\/"},"modified":"2018-03-09T01:21:29","modified_gmt":"2018-03-09T06:21:29","slug":"publicando-responsablemente-entendiendo-el-impacto-de-la-ley-de-vivienda-justa-en-la-publicacion-de-anuncios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nationalfairhousing.org\/publicando-responsablemente-entendiendo-el-impacto-de-la-ley-de-vivienda-justa-en-la-publicacion-de-anuncios\/","title":{"rendered":"Publicando responsablemente: Entendiendo el impacto de la ley de vivienda justa en la publicaci\u00f3n de anuncios"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>El contenido de este art\u00edculo web es s\u00f3lo con fines de educaci\u00f3n.\u00a0No debe interpretarse como asesoramiento legal ya que est\u00e1 previsto para fines de informaci\u00f3n solamente.\u00a0P\u00f3ngase en contacto con asesor\u00eda profesional para el asesoramiento jur\u00eddico y cuestiones legales sobre sus pr\u00e1cticas para publicar vivienda.<\/em><\/p>\n

Este a\u00f1o marca el\u00a0<\/sup>aniversario n\u00famero 50 de la promulgaci\u00f3n de la ley federal de vivienda justa de 1968; sin embargo, anuncios discriminatorios que violan las leyes de vivienda justa persisten.\u00a0En la era digital, hay m\u00e1s formas que nunca para anunciar y buscar vivienda.\u00a0Desde recomendaciones y letreros de c\u00e9sped hasta sitios web y medios sociales, nuevos medios para anunciar emergen todos los d\u00edas.\u00a0\u00bfSab\u00eda usted que la discriminaci\u00f3n en anuncios de viviendas es ilegal bajo la ley de vivienda justa?\u00a0[1] es importante conocer y comprender el\u00a0Acto de vivienda justa (FHAct)<\/strong>\u00a0<\/strong><\/a>y su relaci\u00f3n con la publicidad, para asegurarse que est\u00e1\u00a0publicando responsablemente, no discriminando<\/em>.<\/p>\n

La FHAct proh\u00edbe la discriminaci\u00f3n en las transacciones relacionadas con la vivienda,\u00a0incluida la publicidad<\/em>, basado en\u00a0raza<\/a>,\u00a0color<\/a>,\u00a0religi\u00f3n<\/a>,\u00a0origen nacional<\/a>,\u00a0genero<\/a>,\u00a0discapacidad<\/a> y\u00a0 estatus familiar\u00a0<\/a>(conocido como “clases protegidas”).\u00a0Cuando publica anuncios de vivienda, es ilegal especificar una preferencia o limitaci\u00f3n o modificar los t\u00e9rminos y condiciones de la vivienda porque el inquilino pertenezca a cualquiera de las clases protegidas.\u00a0Tambi\u00e9n es ilegal dirigir la distribuci\u00f3n de anuncios a base de cualquier caracter\u00edstica protegida.\u00a0Muchas leyes estatales y locales tienen protecciones de vivienda justa m\u00e1s expansivas que proh\u00edben la discriminaci\u00f3n en la vivienda basada en clases protegidas adicionales, tales como orientaci\u00f3n sexual, estado civil, fuente de ingresos y el uso de vales de elecci\u00f3n de vivienda (por ejemplo Secci\u00f3n 8), por lo que es tambi\u00e9n\u00a0importante conocer las leyes de vivienda justa del estado y la ciudad.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo define la ley de vivienda justa que es un “anuncio”?<\/strong><\/p>\n

Los anuncios se han consumido tradicionalmente a trav\u00e9s de la televisi\u00f3n, radio, vallas publicitarias y peri\u00f3dicos.\u00a0Sin embargo, la publicidad ha cambiado dram\u00e1ticamente desde la aprobaci\u00f3n de la FHAct, y hay m\u00e1s plataformas que nunca para anunciar vivienda.\u00a0Bajo el FHAct, la definici\u00f3n de publicidad es amplia e incluye anuncios impresos y en l\u00ednea, materiales como folletos o aplicaciones, anuncios de radio y televisi\u00f3n, incluso cosas dichas durante visitas.\u00a0Toda la comunicaci\u00f3n verbal que se produce en persona o por tel\u00e9fono a un inquilino, comprador o prestatario se considera una forma de publicidad.\u00a0Anuncios discriminatorios, no tienen excepciones como otras secciones de la FHAct. La ley proh\u00edbe cualquier publicidad il\u00edcita de un apartamento, casa, hipoteca, seguro de propietarios o cualquier transacci\u00f3n relacionada con bienes ra\u00edces.<\/p>\n

Ejemplos de publicidad discriminatoria<\/strong><\/p>\n

Mientras que ha habido claras protecciones legales de vivienda durante los \u00faltimos 50 a\u00f1os, anuncios discriminatorios que violan el FHAct persisten.\u00a0Los ejemplos incluyen afirmaciones como “no ni\u00f1os”, “Vivienda cristiana” y “, solo gente que habla ingl\u00e9s” estos ejemplos podr\u00edan considerarse formas il\u00edcitas de publicidad.\u00a0Herramientas de marketing m\u00e1s sofisticados tambi\u00e9n pueden crear avenidas para discriminar en la publicidad, tales como marketing directivos que excluyen a personas particulares en ciertos vecindarios debido a la predominante raza de los residentes.\u00a0En las jurisdicciones que proh\u00edben la discriminaci\u00f3n basada en la fuente de ingresos, ser\u00eda una violaci\u00f3n publicar un anuncio que dice “secci\u00f3n 8 no aceptada”.<\/p>\n

La vivienda justa en la era Digital<\/strong><\/p>\n

Cuando el FHAct fue escrito en 1968, no se anticip\u00f3 c\u00f3mo cambiar\u00eda la tecnolog\u00eda y su impacto en las pr\u00e1cticas de publicidad.\u00a0Hoy en d\u00eda, mucha de la publicidad sucede con un solo clic.\u00a0Sea a trav\u00e9s de sitios web, redes sociales o nuevas aplicaciones de tel\u00e9fono, es importante tener en cuenta que la secci\u00f3n 804(c) de la FHAct hace ilegal “hacer, imprimir, publicar o hacer hecho, impreso o publicado, cualquier aviso o declaraci\u00f3n con respecto a la venta o\u00a0alquiler de una vivienda que indica cualquier preferencia, limitaci\u00f3n o discriminaci\u00f3n basada en raza, color, religi\u00f3n, origen nacional, sexo, discapacidad o estatus familiar.”\u00a0Esto incluye publicidad en plataformas por internet.\u00a0Si son publicidad en l\u00ednea, entienda que incluir o excluir ciertas audiencias o barrios en la configuraci\u00f3n de sus anuncios podr\u00eda ser discriminatorio.<\/strong><\/p>\n

Sugerencias para publicar responsablemente<\/strong><\/p>\n

Como proveedor de vivienda, es su responsabilidad conocer la ley federal y las leyes locales en su \u00e1rea y seguir las leyes, como se espera que los propietarios de restaurantes se adhieren a los c\u00f3digos de salud y otras leyes que regulan su actividad.\u00a0La ignorancia de la ley no es una defensa legal para discriminar.<\/strong><\/p>\n

Sugerencias b\u00e1sicas para publicar anuncios:<\/p>\n

\"\"<\/p>\n